El marketing inmobiliario ha venido para quedarse, cada vez son más los particulares y agentes que contratan estos servicios cuando tienen que vender o alquilar un inmueble. Si no tienes muy claro de lo que estamos hablando, en este artículo hablaremos sobre qué es el Home Staging y cómo puede ayudarte.
El impacto que esta técnica tiene directamente en la venta de una vivienda, hace que sean muchos los profesionales que se están especializando en ella y, por ello el próximo 8 de noviembre, celebraremos el ‘I Foro Nacional de Home Staging y Marketing Inmobiliario’ al que acudirán más de 200 profesionales del sector.
Home Staging, qué es y cómo puede ayudarte
Cada vez son más los particulares y promotores que, a la hora de vender un inmueble acuden al Home staging qué es una técnica de marketing inmobiliario que tiene un impacto muy positivo en su venta. Gracias al home staging se convierte un inmueble, da igual si es una casa, un apartamento o incluso un local, en lo más atractivo posible para los posibles compradores o inquilinos mediante un lavado de cara.
En ocasiones hay que hacer reformas, en otras con pintar es suficiente o incluso, se utilizan muebles de cartón para que los clientes no tengan casi que utilizar la imaginación y puedan imaginarse viviendo allí con facilidad. Todo ello para tratar de destacar las ventajas que tiene el inmueble y disimular sus posibles inconvenientes.
El home staging en España lleva utilizándose desde el año 2007, a pesar de que en Estados Unidos había surgido ya en los años 70, y los resultados son de lo más satisfactorios. De hecho, el 72% de las viviendas que aplican esta técnica se venden en menos de 90 días, según la Asociación de Home Staging España. Una técnica que aumenta considerablemente el valor de la vivienda, hasta un 20% en casi la mitad de los inmuebles en los que se aplicó, en concreto, hasta un 48% vieron aumentar su valor.
Cómo puede ayudarte el home staging
Viendo los datos no es complicado hacerse una idea del impacto positivo que el home staging puede tener si te estás planteando vender o alquilar un inmueble, es el mejor impulso para lograr tu objetivo de la manera más rápida.
Un home stager te ayudará a renovar tu vivienda de una manera ‘low cost’ con lo que se conseguirá incrementar su valor y venderla, no sólo más rápidamente sino además, al mejor precio posible de mercado. Una inversión que se rentabiliza rápidamente, ya que aunque a la hora de negociar la venta tengas que realizar alguna bajada en el precio, lo recibido siempre será mayor al coste que te haya podido suponer el servicio.
Ahora que conoces el home staging, qué es y cómo puede ayudarte, seguramente estés interesado en buscar un buen profesional que pueda guiarte y ponerlo en práctica en tu inmueble. De hecho, es un servicio que una vez que se prueba, se vuelve a repetir, hasta un 96% de agentes y promotores que lo han contratado, han vuelto utilizarlo para nuevos inmuebles.